Kammerjäger Lohmar — Befund zuerst, Behandlung danach

Der größte Teil wirksamer Schädlingsbekämpfung ist Bauunterhalt. Nagetiere brauchen eine Öffnung, Futter und Deckung — fehlt eines davon, bleibt das Problem klein.

• Kellerlichtschächte und Kellerfenster mit engmaschigem Edelstahlgitter sichern; Mäuse passen durch Spalten ab etwa sechs Millimetern
• Rohrdurchführungen, Fugen und Mauerdurchbrüche dauerhaft verschließen — Bauschaum allein hält Nagern nicht stand
• Tierfutter, Vogelfutter und Streugut in Metall- oder dickwandigen Kunststoffbehältern lagern, nicht in Papiersäcken
• Kompost mit geschlossenem Boden verwenden und keine gekochten Speisereste einbringen
• Regenrinnen, Dachanschlüsse und Ziegel im Herbst kontrollieren — Marder nutzen jede lose Stelle als Einstieg
• Rollladenkästen im Frühjahr prüfen, solange ein Wespennest noch klein ist
• Bei Rückkehr aus dem Urlaub Koffer nicht im Schlafzimmer öffnen und Textilien heiß waschen

Wenn Sie unsicher sind, welche Stelle an Ihrem Gebäude kritisch ist: Genau dafür ist die kostenlose Erstinspektion da. Ein Schädlingsbekämpfer sieht Schwachstellen, die im Alltag niemandem auffallen.

Ein erheblicher Schädlingsbefall gilt in der Rechtsprechung regelmäßig als Mangel der Mietsache im Sinne von § 536 BGB. Ist die Tauglichkeit der Wohnung zum vertragsgemäßen Gebrauch dadurch gemindert, kann die Miete für die Dauer des Mangels gemindert sein — und die Beseitigung fällt grundsätzlich in die Verantwortung der Vermieterseite.

Anders liegt es, wenn Mieterinnen oder Mieter den Befall selbst zu vertreten haben, etwa durch grob unhygienische Lagerung. Dann kann die Kostentragung kippen. Praktisch entscheidend ist deshalb fast immer die Frage, woher der Befall kam — und die lässt sich nur mit einer sauberen Befunddokumentation beantworten.

• Befall unverzüglich schriftlich anzeigen, mit Datum und Fotos
• Der Vermieterseite Gelegenheit zur Beseitigung geben, bevor eigene Aufträge erteilt werden
• Unser Protokoll hält Befallsart, Umfang und wahrscheinlichen Eintragsweg fest — es dient beiden Seiten als Grundlage
• In Mehrfamilienhäusern lohnt die Abstimmung mit der Hausverwaltung, weil Nachbarwohnungen oft mitbetroffen sind

Diese Zusammenfassung ersetzt keine Rechtsberatung. Für die Bewertung Ihres konkreten Falls wenden Sie sich bitte an eine Anwältin, einen Anwalt oder einen Mieterverein.

Reguläre Inspektionstermine vergeben wir in der Regel innerhalb weniger Werktage. Lohmar liegt mittig in unserem Einsatzgebiet, die Anfahrt über die A3 und die B484 ist unkompliziert. Bei akuten Lagen — ein Wespennest direkt am Hauseingang, Ratten in einem Lebensmittelbetrieb, ein Marder im bewohnten Dachgeschoss — greift der Notdienst, dann geht es deutlich schneller. Rufen Sie in dem Fall an, statt das Formular zu nutzen.

Ja. Alle 30 Ortsteile Lohmars gehören zum Einsatzgebiet, einschließlich der über hundert Weiler und Einzelhöfe abseits der Hauptstraßen. Für abgelegene Lagen bitten wir nur um eine kurze Wegbeschreibung oder einen Kartenlink in der Anfrage — auf den Höhen zwischen Neuhonrath, Scheiderhöhe und Muchensiefen ist nicht jede Hofzufahrt zuverlässig im Navigationsgerät hinterlegt.

Auf dem eigenen Grundstück sind Eigentümerinnen und Eigentümer für die Bekämpfung verantwortlich — dort werden wir beauftragt. Beobachten Sie Ratten dagegen auf öffentlichen Flächen, an Uferböschungen oder in der Kanalisation, ist das ein Fall für die Stadt Lohmar beziehungsweise den zuständigen Abwasserbetrieb. Eine Meldung dorthin lohnt sich, weil Bekämpfung im Kanal nur flächig wirkt.

Häufig hängt beides zusammen: Ein Befall im Keller eines bachnahen Hauses hat seinen Ursprung nicht selten in einem defekten Anschluss. Wir prüfen das bei der Inspektion mit und sagen Ihnen, ob eine Kanaluntersuchung sinnvoll ist.

Die Inspektion selbst ist kostenlos. Berechnet wird ausschließlich die Anfahrtspauschale von 39 Euro — und die wird vollständig verrechnet, sobald Sie uns nach dem Angebot beauftragen. Ergibt die Inspektion, dass keine Behandlung nötig ist, bleibt es bei diesen 39 Euro, und Sie haben trotzdem eine fachliche Einschätzung samt Empfehlung.

Einen Festpreis für die Behandlung nennen wir vorab nicht, weil er ohne Blick auf das Objekt nicht seriös wäre. Die Einstiegspreise in der Preistabelle geben Ihnen aber eine belastbare Größenordnung.