Kammerjäger Köln-Weidenpesch

Bei den Siedlungshäusern der Zwischenkriegszeit sind die Schwachstellen meist dieselben. Wer sie einmal abarbeitet, spart sich oft die zweite Behandlung.

• Kellerlichtschächte ohne Abdeckgitter — Edelstahlgitter mit maximal 5 mm Maschenweite nachrüsten
• Mauerdurchbrüche für nachträglich verlegte Leitungen: mit Mörtel und Edelstahlwolle schließen, nicht mit Bauschaum allein
• Kellertüren mit Luftspalt an der Unterkante — Bürstendichtung oder Metallschiene anbringen
• Sammelmülltonnen: Deckel geschlossen halten, Standplatz befestigen, Speisereste nicht daneben abstellen
• Vogelfutter und Tierfutter nicht offen im Hof lagern, Komposter nur geschlossen betreiben
• Efeu und Kletterpflanzen an Regenrohren zurückschneiden — sie sind die Leiter für Marder und Ratten aufs Dach

Ein Schädlingsbefall gilt in aller Regel als Mangel der Mietsache. Nach § 536 BGB kann die Miete gemindert sein, solange die Gebrauchstauglichkeit der Wohnung eingeschränkt ist — und der Vermieter ist grundsätzlich verpflichtet, den Mangel zu beseitigen und die Kosten der Bekämpfung zu tragen.

Anders liegt der Fall, wenn Mieter den Befall nachweislich selbst verursacht haben, etwa durch grob unhygienische Lagerung von Lebensmitteln. Der Nachweis liegt dabei beim Vermieter. Wichtig ist in jedem Fall: Den Befall unverzüglich und schriftlich anzeigen, mit Datum und Fotos. Wer wochenlang wartet, riskiert Ansprüche.

Wir stellen die Rechnung an denjenigen, der uns beauftragt — Mieter, Eigentümer oder Hausverwaltung. Die Dokumentation der Behandlung erhalten Sie in jedem Fall schriftlich, sie ist gegenüber Vermieter und Versicherung verwendbar. Diese Angaben ersetzen keine Rechtsberatung im Einzelfall.

Bei Ratten, Mäusen, Bettwanzen und Schaben ist ein Termin fast nie ausreichend. Köder müssen aufgenommen, Entwicklungsstadien abgewartet und Restpopulationen erfasst werden. Wie viele Termine ein Fall braucht, steht deshalb im Angebot — nicht als vage Zusage, sondern als Zahl.

Pauschale Zusagen für die Zeit danach geben wir bewusst nicht ab: Ob ein Objekt dauerhaft frei bleibt, hängt daran, ob bauliche Zugänge geschlossen und die vereinbarten Mitwirkungspflichten eingehalten werden. Was wir zusagen, ist eine nachvollziehbare Dokumentation jedes Termins und ein Angebot, das den Umfang vorher beziffert.

Weidenpesch liegt in unserem Einsatzradius von rund 30 Kilometern. Anfragen, die morgens eingehen, beantworten wir in der Regel am selben Werktag; der Inspektionstermin liegt meist am selben oder am folgenden Tag. Für akute Fälle — Wespennest am Kinderzimmerfenster, Ratten in der Wohnung, Schaben in einem Lebensmittelbetrieb — gibt es den Notdienst nach telefonischer Absprache.

Die Rattenbekämpfung startet bei 195 €. Bei einem Mehrfamilienhaus mit Innenhof, Kellerabgang und Sammelmüllplatz liegt der Aufwand meist darüber, weil mehr Köderpunkte gesetzt und mehrere Kontrolltermine gefahren werden. Dazu kommt die Anfahrtspauschale von 39 €, die bei Beauftragung vollständig verrechnet wird. Die genaue Summe steht im schriftlichen Angebot nach der kostenlosen Erstinspektion.

Besser nicht. Wespen verteidigen ihr Nest, und ungeschützte Versuche mit Spray oder Wasser enden regelmäßig mit mehrfachen Stichen. Dazu kommt der rechtliche Teil: Hornissen und viele Wildbienen stehen unter besonderem Schutz, Nester dürfen nicht ohne Weiteres beseitigt werden. Wir bestimmen zuerst die Art. Ist eine Umsiedlung möglich, hat sie Vorrang. Bei den steilen Ziegeldächern der Weidenpescher Siedlungsbauten braucht es ohnehin Leiter und Schutzausrüstung.

Nichts umräumen und keine Möbel in andere Räume tragen — das verschleppt den Befall in der Wohnung und im Haus. Matratze, Lattenrost und Bettrahmen fotografieren, besonders die Nähte und Ecken. Dunkle Punkte und Häutungsreste sind gute Indizien. Danach anrufen: Wir prüfen vor Ort, welche Zimmer betroffen sind, und legen die Zahl der Termine fest. In Mehrfamilienhäusern sollten angrenzende Wohnungen mitkontrolliert werden.